Charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Oberteuringen

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5046
Objektart Etagenwohnung
Lage 88094 Oberteuringen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 68,11 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

id-m Immobilien
Bachstraße 10
88682 Salem
Deutschland
Tel. +49 7553 8204245

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand modernisiert
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1973

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 93.48 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 06.03.2028

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses im schönen Oberteuringen. Durch den Hauseingang gelangen sie geraden Weges in die Wohnung, hier befindet sich der äußerst geräumige Eingangsbereich, der viel Platz für bspw. Schuhschrank und Garderobe bietet. Von hier aus ist der Zugang zu dem großen, hellen Wohn- & Essbereich mit Austritt auf den überdachten Balkon gegeben. Durch den Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, die Küche mit neuwertiger Einbauküche, sowie das große Schlafzimmer.

Exposé 2-Zimmer-ETW Oberteuringen
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie einige Räume die gemeinschaftlich genutzt werden. (u. a. Fahrradraum, Trockenraum)
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfangreich renoviert. Hierbei wurden u. A. die Fenster ausgetauscht, das Badezimmer erneuert und eine neue Küche, die sehr viel Stauraum bietet, eingebracht.

Ausstattung

• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Neuwertige Einbauküche
• Überdachter Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss
• Gas-Zentralheizung
• Laminat & Fliesenböden
• Großzügiger Grundriss
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Kellerabteil

Lage

Oberteuringen ist in bester, zentraler Lage im Bodenseegebiet gelegen: Markdorf ca. 7 km, Friedrichshafen ca. 9 km und Ravensburg ca. 13 km.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte & Apotheke befinden sich in unmittelbarem Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Verschiedenste Vereine prägen die Ortschaft ebenso wie ein kulturelles Angebot. Kilometerlange Spazier-, Radfahr- und Joggingstrecken warten hier auf Sie.

Sonstiges

Zur Wohnung besteht aktuell kein Mietverhältnis. Diese ist daher für potentielle Eigennutzer sowie auch Kapitalanleger äußerst interessant. Nähere Einzelheiten erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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