Haus für Liebhaber in ruhiger Lage

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Stock
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5023
Objektart Einfamilienhaus
Lage 88682 Salem
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 153 m²
Kaufpreis 284.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Philip Kleiner
Head of Real Estate
Tel. +49 7553 8204245
Mobil +49 177 6841998

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Grundstücksfläche ca. 1.100 m²
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Baujahr 1929
Anzahl Badezimmer 1
Alt-/Neubau Altbau
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 313 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Das Objekt, welches ca. aus dem Jahre 1929 stammt diente zur damaligen Zeit als Wohnhaus des Bezirksmeisters des ehemaligen Badenwerks. Es wurde über die Jahre stets sehr gut gepflegt und immer wieder renoviert. Es verfügt sowohl über eine eine wunderschöne Aussicht als auch über die Privilegien einer Ortsrandlage. Es ist von Grün umgeben und daher hervorragend geeignet für Naturliebhaber. Auch junge Familien können dort ein wunderschönes Zuhause finden, da die Straße zum Haus nur sehr wenig befahren ist, können die Kinder bedenkenlos um das Haus in der Natur spielen. Das Haus verfügt über zwei Garagen. Über diesen befindet sich ein großes Dachgeschoss, welches als Werkstatt dienen oder als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden kann.
Das Objekt ist derzeit vermietet.

Lage

Die rund 11.500 Einwohner zählende Gemeinde Salem mit ihren 11 Teilorten liegt malerisch im Salemer Tal, das zu den schönsten Ferienlandschaften im Umland des Bodensees zählt. Es gibt viele bekannte Akttraktion wie das Schloss Salem, den Affenberg, den Schlosssee u.v.m. Das Objekt befindet sich im Teilort Weildorf. Es liegt am Rande des Ortes und besticht daher durch eine sehr ruhige Lage und der Nähe zur Natur.

Umgebungsinformationen

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